70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)公布 鄭州比上月漲0.1%
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布9月全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)
鄭州新建商品住宅比上月漲0.1%
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9月份，全國(guó)房?jī)r(jià)依舊“漲”聲一片。昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布“2012年9月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況”，全國(guó)31個(gè)城市新建商品住宅(不含保障性住房)環(huán)比上月上漲。鄭州房?jī)r(jià)也比上月漲0.1%，漲幅位于中部六省省會(huì)城市第二。
6月份，全國(guó)70個(gè)城市的房屋價(jià)格指數(shù)首次止跌反彈，此后連續(xù)4個(gè)月以漲價(jià)為主。房?jī)r(jià)一路上升，使得知名地產(chǎn)商任志強(qiáng)“明年3月之前，房?jī)r(jià)就會(huì)暴漲”的預(yù)言備受人們關(guān)注。
但鄭州市房管、國(guó)土部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人以及知名房企、業(yè)內(nèi)專(zhuān)家普遍認(rèn)為，下半年鄭州房?jī)r(jià)的確呈現(xiàn)“止跌回升”態(tài)勢(shì)，但出現(xiàn)“房?jī)r(jià)暴漲”的可能性幾乎不存在。
新聞
鄭州房?jī)r(jià)漲幅位于中部六省第二
與多數(shù)老百姓的感受一致，9月份，房?jī)r(jià)又漲了。
昨天公布的全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，9月份，鄭州新建商品住宅價(jià)格比上個(gè)月漲0.1%，這個(gè)漲幅在中部六省省會(huì)城市中排第二。
記者查閱發(fā)現(xiàn)，中部六省省會(huì)城市中，漲價(jià)的城市占據(jù)主流。南昌房?jī)r(jià)比上個(gè)月上漲0.2%，漲幅最高，其次是鄭州和長(zhǎng)沙。太原房?jī)r(jià)與上個(gè)月持平。武漢和合肥房?jī)r(jià)均比上個(gè)月降0.1%。
鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局一位負(fù)責(zé)人告訴記者，9月份，鄭州市商品房銷(xiāo)量出現(xiàn)明顯下降。一方面，后續(xù)購(gòu)買(mǎi)力有限使開(kāi)發(fā)商漲價(jià)難以獲得支撐；另一方面，中央政府和鄭州市政府三令五申強(qiáng)調(diào)樓市調(diào)控不能放松，影響購(gòu)房者對(duì)后市的判斷，進(jìn)而導(dǎo)致鄭州新建商品住宅成交量下滑。
全國(guó)
一二線城市房?jī)r(jià)領(lǐng)漲全國(guó)總體漲幅在縮窄
放眼全國(guó)，仍是漲價(jià)的城市比降價(jià)的多。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，9月全國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格與上月相比，下降的城市有24個(gè)，持平的城市有15個(gè)，上漲的城市有31個(gè)。
競(jìng)合地產(chǎn)董事長(zhǎng)王東說(shuō)，9月份，一二線城市房?jī)r(jià)繼續(xù)領(lǐng)漲全國(guó)。他舉例說(shuō)，廣州房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅達(dá)到0.4%，為全國(guó)最高。杭州、西安等省會(huì)城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅也在0.2%以上。
河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)城市發(fā)展研究中心主任、教授劉社提出，從全國(guó)來(lái)看，6月份70個(gè)城市的房屋價(jià)格指數(shù)首次止跌反彈，9月份總體上漲的城市依然超過(guò)下跌的城市，但數(shù)量在進(jìn)一步減少。“從總體上看，8月以來(lái)，隨著住宅成交量的持續(xù)小降，價(jià)格也趨穩(wěn)。9月，全國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.02%，漲幅比上個(gè)月進(jìn)一步收窄。也就是說(shuō)，房?jī)r(jià)總體漲幅在縮窄，目前已基本不漲不跌”。
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