全國人大代表、清華大學政治經(jīng)濟學研究中心主任蔡繼明，在今年全國兩會上準備了9份建議，其中，關于加快農(nóng)民工市民化的建議，是其最為關注的。“推進城鎮(zhèn)化，讓農(nóng)民工市民化是一條路子。不過，千萬不要指望他們是房產(chǎn)市場的‘接盤俠’。應從制度改革入手，打破農(nóng)民工進城門檻，讓他們自由遷徙。同時改變房產(chǎn)市場游戲規(guī)則，對房地長市場的供給側進行結構性改革，降低房價，讓農(nóng)民工買得起城里的好房?！?/p>

　　蔡繼明說，當前全國商品住房平均銷售價格約為6500元/平方米，如按照90平方米估算，加上稅費、裝修等費用，保守計算一套房子總費用為50萬元。據(jù)國務院數(shù)據(jù)，外出農(nóng)民工月平均收入2864元。如平均一個農(nóng)民工家庭有兩個人工作，其年家庭收入約為5萬元，房價收入比達到10倍。30%的首付，也要拿出3年全部家庭收入，如果考慮稅費和裝修等費用，負擔會更大。顯然，要讓農(nóng)民工在城市買房或租房，政府必須給予巨額補貼。有關數(shù)據(jù)顯示，2.7億農(nóng)民工及其家庭，在工作地買房的只有0.9%，在靠近原住地的縣城等買房的只有15%左右。

　　“因此，根本別指望農(nóng)民工當‘接盤俠’。”蔡繼明說。