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2013年06月19日 08:10
來源:東方今報
昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，鄭州新建商品住宅銷售價格在中部六省省會房價漲幅中排倒數(shù)第一。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉認為，鄭州等城市的房價漲幅在減緩。
為了抑制房價快速上漲，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局也祭出了停批預售、暫停網(wǎng)簽的“殺手锏”。兩個月以來，已有部分樓盤因房價上漲過快被暫停網(wǎng)簽，目前多數(shù)樓盤已整改到位。
【鄭州】
5月房價降了96元/m2
國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，與4月份相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有3個，持平的城市有2個，上漲的城市有65個。
我省鄭州市、洛陽市、平頂山市位列70個大中城市中，其中鄭州市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.9%，洛陽市環(huán)比上漲0.7%，平頂山市環(huán)比上漲0.8%。
在中部六省的省會城市中，鄭州市新建商品住宅價格漲幅排名倒數(shù)第一。
昨天，鄭州市房管局也發(fā)布了5月份的房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)，由于統(tǒng)計方法有別，統(tǒng)計范圍也有差異（國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)不含保障性住房，鄭州市房管局的數(shù)據(jù)是所有網(wǎng)簽住宅），房價的數(shù)據(jù)稍有差別。
鄭州市房管局的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月份，鄭州市區(qū)商品住宅銷售8624套（間），銷售面積81.5萬平方米，同比下降3.81%，銷售均價7410元/平方米。與4月份相比，商品住宅多賣了2092套，房價每平方米略降96元。
【舉措】 37個漲幅高的樓盤被暫停網(wǎng)簽
對一意漲價的樓盤，鄭州市也沒有手軟，鄭州市房管局采取了多項措施穩(wěn)定房價。
今年4月份，鄭州市房管局陸續(xù)組織了部分重點開發(fā)企業(yè)座談，明確提出了鄭州市穩(wěn)定房價的具體措施：按照“鄭五條”要求，引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)理性定價，在商品房預售審批時，對預售方案報價過高且不接受主管部門指導的，暫不核發(fā)預售許可證；對擅自提高商品住房銷售價格的，由房管部門約談房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要求其限期整改。對拒不整改的樓盤祭出“殺手锏”：直接暫停該項目網(wǎng)上簽約資格，不準賣房子。
據(jù)了解，兩個月以來，根據(jù)鄭州市房管局每周對在售項目的統(tǒng)計監(jiān)控，暫停了部分上漲幅度較高項目的合同網(wǎng)簽資格，并約談項目負責人，提出整改要求。5月份先后暫停了37個漲幅較高項目的網(wǎng)簽資格，目前多數(shù)已整改到位后開通。
【市民】 公布漲價樓盤名單供購房者參考
為了買到質(zhì)優(yōu)價廉的房子，在鄭州打工的齊小海從春節(jié)后就成了“看房族”。
“同一個小區(qū)的房子，去年6月朋友買的價格還是7600元/平方米，今年他再去買時，每平方米已經(jīng)漲了1000多元?！?/p>
對于鄭州市房管局暫停辦理預售證、暫停網(wǎng)簽穩(wěn)定房價的舉措，齊小海舉雙手叫好?！霸缇驮摮雠_這樣的措施了，希望這一輪的房價調(diào)控能真正落實到位，讓老百姓都能買到滿意的房子”。
齊小海還建議，主管部門能在網(wǎng)上公布每個樓盤每月銷售價格的變動情況，供購房者參考比較?！皩τ跐q價的樓盤特別是漲幅快的樓盤，能專門標注出來，讓購房者注意不去購買”。
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