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專業(yè)人士支招：如何識(shí)別假產(chǎn)權(quán)證

2015-07-07 08:32 來(lái)源：鳳凰房產(chǎn)鄭州站

[摘要] 天津中原物業(yè)顧問(wèn)有限公司近期發(fā)現(xiàn)，一些房屋交易出現(xiàn)了房屋權(quán)屬證書(shū)造假現(xiàn)象，對(duì)此，天津中原市場(chǎng)研究員張玉提醒購(gòu)房者，可通過(guò)三種途徑辨別產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)?。而假證的注冊(cè)號(hào)一般是手工刻的章蓋上去的，摸起來(lái)沒(méi)有凹凸感；真產(chǎn)權(quán)證中的房屋分戶圖紙多是專用紙，紙張較厚，而假證的圖紙很薄，類似一般的打印紙厚度。

　　天津中原物業(yè)顧問(wèn)有限公司近期發(fā)現(xiàn)，一些房屋交易出現(xiàn)了房屋權(quán)屬證書(shū)造假現(xiàn)象，對(duì)此，天津中原市場(chǎng)研究員張玉提醒購(gòu)房者，可通過(guò)三種途徑辨別產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)巍?/font>

　　首先是看產(chǎn)權(quán)證的封皮。張玉說(shuō)，真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實(shí)、有紋理，摸起來(lái)有凹凸感，顏色鮮艷，字體紋理清晰醒目。而假產(chǎn)權(quán)證一般封面光滑，顏色暗淡，封皮較軟。

　　其次是看紙張。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，其識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來(lái)。真產(chǎn)權(quán)證的紙張光潔、挺實(shí)，用手輕抖有嘩嘩響聲。而假產(chǎn)權(quán)證的水印一般模糊不清，紙張的手感也是稀松、柔軟。

　　此外，注冊(cè)號(hào)、圖紙等細(xì)節(jié)，也是辨別真假產(chǎn)權(quán)證的依據(jù)。一般來(lái)說(shuō)，真的產(chǎn)權(quán)證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)是機(jī)器印制的，手摸起來(lái)有凹凸感。而假證的注冊(cè)號(hào)一般是手工刻的章蓋上去的，摸起來(lái)沒(méi)有凹凸感；真產(chǎn)權(quán)證中的房屋分戶圖紙多是專用紙，紙張較厚，而假證的圖紙很薄，類似一般的打印紙厚度。