[摘要] 鄭州市新建商品住房一房一價(jià)信息備案的事情有了最新進(jìn)展。昨日，記者從權(quán)威部門獲悉，新政執(zhí)行至今，已有十多家開發(fā)企業(yè)前來咨詢，其中有兩家即將完成備案程序。
??鄭州市新建商品住房一房一價(jià)信息備案的事情有了最新進(jìn)展。
??昨日，記者從權(quán)威部門獲悉，新政執(zhí)行至今，已有十多家開發(fā)企業(yè)前來咨詢，其中有兩家即將完成備案程序。
鄭州樓盤實(shí)際成交價(jià)高于備案價(jià) 最高罰款50萬
??最新
??兩家開發(fā)商將完成備案
??今年5月底，鄭州市政府出臺(tái)規(guī)定，從2013年7月1日起，對(duì)鄭州轄區(qū)范圍內(nèi)的商品住房銷售價(jià)格實(shí)行備案管理，開發(fā)企業(yè)在價(jià)格主管部門備案的商品住房銷售價(jià)格為最高銷售價(jià)格，備案情況會(huì)在價(jià)格信息網(wǎng)和房地產(chǎn)網(wǎng)上公示。
??一 個(gè)月后，鄭州市物價(jià)局也出臺(tái)了相應(yīng)的規(guī)定，即2013年7月1日前未辦理預(yù)售許可證的商品住房，在銷售前需到當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的價(jià)格主管部門進(jìn)行銷售價(jià)格備 案； 2013年7月1日前已辦理預(yù)售許可證但尚未售出的商品住房，應(yīng)在2013年8月1日前補(bǔ)辦銷售價(jià)格備案手續(xù)。
??昨日，河南商報(bào)記者從鄭州市物價(jià)局了解到，已有十多家開發(fā)企業(yè)前來咨詢備案的程序，其中，有兩家企業(yè)的項(xiàng)目備案工作即將完成。
??鄭州市物價(jià)局公用事業(yè)價(jià)格管理處有關(guān)負(fù)責(zé)人說，在6月底，曾和鄭州的開發(fā)企業(yè)開過通氣會(huì)，并將新政策和備案程序?qū)ζ溥M(jìn)行講解，由于每個(gè)月項(xiàng)目開盤的情況不一樣，所以7月份至今前來備案的企業(yè)并不多。
??他說，前來備案的開發(fā)企業(yè)，該局會(huì)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，對(duì)于完成價(jià)格信息備案的企業(yè)，該局將及時(shí)在其官方網(wǎng)站進(jìn)行公示，使其接受社會(huì)監(jiān)督。
??備案資料中涉及新建商品住房的信息
??1.開發(fā)企業(yè)名稱；
??2.樓盤名稱、坐落位置、土地性質(zhì)、土地使用起止年限、容積率、綠化率、車位配比率；
??3.當(dāng)期銷售推出的商品住房總套數(shù)及其戶型、各種戶型的建筑面積及其套數(shù)、總價(jià)款和每套商品住房銷售單價(jià)；
??4.如有上年度12月份樓盤實(shí)際成交均價(jià)的，要如實(shí)提供；
??5.樓盤的建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況以及水、電、燃?xì)?、供暖、通信等基礎(chǔ)設(shè)施配套情況；
??6.每套商品住房的房號(hào)、樓層、戶型、層高、建筑面積、套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e；
??7.優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件。
??處罰
??沒明碼標(biāo)價(jià)的
??每套罰5000元
??新政策還規(guī)定，開發(fā)企業(yè)在銷售商品住房時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，在銷售場(chǎng)所明碼標(biāo)價(jià)，一次性公開所有銷售房源，現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)示的銷售價(jià)格應(yīng)與在價(jià)格主管部門備案的銷售價(jià)格一致。
??違反規(guī)定如何處罰？昨日，記者從鄭州市物價(jià)局獲悉以下內(nèi)容(如圖所示)。
??鄭州市物價(jià)局有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，新規(guī)定及處罰措施目的在于引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)合理定價(jià)，抑制房?jī)r(jià)過快上漲，在于維持健康的新建商品房市場(chǎng)秩序。
驗(yàn)房
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