[摘要] 記者從鄭州市有關部門獲悉，鄭州將出臺“進一步規(guī)范房地產中介服務收費的通知”，房產中介收費實行市場調節(jié)價。
房產咨詢收費標準放開鄭州中介欲漲傭金
鄭州將出新規(guī)，房地產中介收費實行市場調節(jié)價
不少房產中介稱正在準備漲傭金
17日，記者走訪鄭州市區(qū)房產中介。鄭州租房、買房傭金方面，大多數(shù)公司仍保持原有水平，即租房的傭金是首月租金一半，買房傭金為交易總額的2%。
點石房產政七街店資深經紀人陳麗華說，鄭州多家大型房屋中介機構的高層近日已開始討論上調傭金事宜，由于限購解除和放開房屋中介傭金的政策施行剛開始，目前暫不會上調傭金。
鄭州思德良行不動產營銷顧問有限公司經理田良說，中介傭金上漲的影響因素有三點。首先，鄭州因城中村改造拆遷導致房屋租金普遍上漲，限購令的解除也使二手房買賣市場十分火熱。其次，員工工資、房屋租金等費用上漲。最后，全國范圍內中介傭金上漲已成為普遍現(xiàn)象。
他說，目前已有個別中介機構開始上漲中介費，但大部分企業(yè)還在普遍尋求同行以及民眾的意見。大約在今年10月，待房屋買賣市場回暖之后，中介費用將會出現(xiàn)普遍提升的現(xiàn)象。
國家發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設部放開目前實行政府指導價管理的房地產咨詢服務收費標準后，房地產經紀傭金上限2%的定額放開，北京、上海、深圳等多地房屋中介傭金隨即上調至3%以上。記者昨天走訪二手房市場發(fā)現(xiàn)，鄭州房產中介買賣房屋仍收取2%的傭金、租賃房屋收取半個月房租的傭金。不少中介稱，公司正在準備漲傭金。記者從鄭州市有關部門獲悉，鄭州將出臺“進一步規(guī)范房地產中介服務收費的通知”，房產中介收費實行市場調節(jié)價。
鄭州將出臺新規(guī)中介收費實行市場調節(jié)價
“去年下半年開始，鄭州二手房市場進入冰凍期，成交量下滑厲害?！焙幽鲜》康禺a業(yè)商會常務副會長兼秘書長趙進京說，現(xiàn)在不少中介公司都在打折，如果鄭州突然提高中介傭金標準，恐怕市場未必買賬。
記者從鄭州市有關部門獲悉，鄭州將出臺“進一步規(guī)范房地產中介服務收費的通知”，房地產中介收費實行市場調節(jié)價。實行市場調節(jié)價后，房地產經紀服務收費標準將由委托和受托雙方，依據(jù)服務內容、服務成本、服務質量和市場供求狀況協(xié)商確定。
今后，鄭州市房地產中介服務機構將嚴格執(zhí)行明碼標價制度，在其經營場所的醒目位置公示價目表。價目表包括服務項目、服務內容及完成標準、收費標準、收費對象及支付方式等內容。
“如果一項服務包含多個項目和標準，中介應明確標示每一個項目名稱和收費標準，不得混合標價、捆綁標價。代收代付的稅、費也應予以標明?！鄙鲜霾块T知情人士表示。
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