本報訊 隨著二手房買賣、預購“樓花”、經(jīng)濟適用房等日益增多，產(chǎn)生房屋糾紛的類型也呈上升趨勢。簽訂了房屋買賣合同，能否產(chǎn)生預期法律后果，并不完全取決合同當事人簽字即能決定。3月24日，濮陽華龍區(qū)法院審結(jié)一起合同詐騙案件即告誡人們，房屋買賣須審慎。該案被告人則因一房多賣被判11年刑罰，并處罰金10萬元。
2009年5月，牟某取得濮陽市非凡置業(yè)有限公司開發(fā)的某小區(qū)購房資格，同年7月12日，牟某與王某簽訂預購商品房資格轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將其預購房屋轉(zhuǎn)讓給王某，王某隨即支付牟某房屋轉(zhuǎn)讓費、購房資格保證金2.5萬元。2010年4月，牟某與房產(chǎn)公司簽訂商品房買賣合同，王某以牟某的名義交給房產(chǎn)公司購房款31.9961萬元，購房合同及購房收據(jù)均由王某保管。
之后，牟某在王某不知情情況下，將同一房分別又與羅某、竇某簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，先后收取羅某丈夫購房定金15萬元、竇某購房款41.6萬元。
2010年10月，牟某又將該房屋的地下室以3萬元價格賣給黃某，所得房款用于還債。
法院認為，牟某在房屋買賣交易過程中的一系列行為，已嚴重損害了第三方的財產(chǎn)權(quán)、知情權(quán)、公平交易權(quán)，已構(gòu)成了合同詐騙罪，遂作出上述判決。
線索提供 王曉萍 于婧
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