住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)布通知稱,各地要有序推進(jìn)特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)發(fā)展,應(yīng)保持小鎮(zhèn)宜居尺度,不盲目蓋高樓,不盲目拆老街區(qū),不盲目搬襲外來文化。(7月10日新華社)
說起“特色小鎮(zhèn)”總是會(huì)聽到“差不多”“千篇一律”的說辭,這并非贊美,而是“特色小鎮(zhèn)”建設(shè)中存在的一種“品牌問題”。有的人一說“品牌”就趨之若鶩,但是為何說到“特色小鎮(zhèn)”這品牌就打起了“退堂鼓”呢?說到底還是缺少了生命力。
要真正地讓“特色小鎮(zhèn)”成為破解城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)問題的“鑰匙”,引領(lǐng)新型城鎮(zhèn)化的“特色擔(dān)當(dāng)”,還應(yīng)該具有“三種力”。
品牌力。“特色小鎮(zhèn)”只是一個(gè)統(tǒng)稱,一個(gè)地方要真正地發(fā)展“特色小鎮(zhèn)”就需要打響自己的“品牌”,這其實(shí)就是一種“內(nèi)涵”,不是在“特色小鎮(zhèn)”的像模像樣上費(fèi)精力,而是要在“吸引力”上下功夫,讓一個(gè)小鎮(zhèn)能夠通過“品牌”叫響自己的名字。
創(chuàng)新力。“特色小鎮(zhèn)”的生命力在“特”,不管是從建筑風(fēng)格還是形態(tài)特點(diǎn)上都要“創(chuàng)新”,能夠走出“復(fù)制”的偷懶模式,走上“原創(chuàng)”的耕耘模式,才能找準(zhǔn)一個(gè)“特點(diǎn)”撬動(dòng)整個(gè)小鎮(zhèn)。
感染力。“特色小鎮(zhèn)”不能僅僅讓居住其中的人有現(xiàn)代生活的氣息,也要有情感的歸屬,讓參觀者能夠有“歸家”的體會(huì),這樣的“特色小鎮(zhèn)”才是有“味道”的、有品質(zhì)的、有感染力的。
“特色小鎮(zhèn)”不必刻意追求奢華,而應(yīng)該在精致上落墨,既要有自己的特點(diǎn),也要有自己的魅力,讓一個(gè)地方變成“獨(dú)一無二”的,來了不想走,走了還想來,這樣的“特色小鎮(zhèn)”才會(huì)搶占發(fā)展的先機(jī),推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)。(劉明月)
2015年4月,浙江省政府出臺(tái)《關(guān)于加快特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的指導(dǎo)意見》,同年,特色小鎮(zhèn)的建設(shè)得到了中央的充分肯定。自此,不管是國(guó)家政策的號(hào)召,還是各大主流媒體的渲染,特色小鎮(zhèn)迅速風(fēng)靡大江南北,成為新一代“網(wǎng)紅”,不少房企紛紛開始加入特色小鎮(zhèn)開發(fā)大軍。
國(guó)家發(fā)展改革委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心產(chǎn)業(yè)所所長(zhǎng)榮西武分析表示,在特色小鎮(zhèn)建設(shè)過程中,房地產(chǎn)開發(fā)商的介入,通過蓋房建成小鎮(zhèn)容易,但產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入難。不少房企一般都缺乏引入實(shí)體產(chǎn)業(yè)的資源,也缺乏運(yùn)營(yíng)實(shí)體企業(yè)的經(jīng)驗(yàn),一旦城建起來了,產(chǎn)業(yè)發(fā)展不起來,形成不了可持續(xù)的產(chǎn)業(yè)生態(tài),特色小鎮(zhèn)建設(shè)就會(huì)重新回到出售物業(yè)以平衡開發(fā)資金的傳統(tǒng)道路。
中國(guó)經(jīng)濟(jì)信息社近日發(fā)布的《全國(guó)特色小鎮(zhèn)培育建設(shè)報(bào)告》披露,一些地方存在借特色小鎮(zhèn)之名行房地產(chǎn)開發(fā)之實(shí)的現(xiàn)象。
2017年5月26日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳下發(fā)了《關(guān)于做好第二批全國(guó)特色小鎮(zhèn)推薦工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》),要求第二批300個(gè)國(guó)家級(jí)特色小鎮(zhèn)在6月30日前申報(bào)完成。如今申報(bào)已經(jīng)進(jìn)入倒計(jì)時(shí),可以看到通知規(guī)定有幾種情況是不得推薦或限制推薦的。
據(jù)悉,鄭州所有特色小鎮(zhèn)要按3A級(jí)以上景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),旅游產(chǎn)業(yè)類特色小鎮(zhèn)要按5A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),推行“景區(qū)+小鎮(zhèn)”形態(tài)模式。2016年10月27日,原名“新田城”的滎陽7平方公里大盤更名為“維他小鎮(zhèn)”;11月2日,經(jīng)開區(qū)發(fā)布公告,規(guī)劃建設(shè)占地24平方公里的“祥云特色小鎮(zhèn)”。
其核心是特色產(chǎn)業(yè),一般是新興產(chǎn)業(yè),要突出“一鎮(zhèn)一業(yè)”,防止變相的房地產(chǎn)開發(fā),杜絕高樓大廈。
10月27日,“2016中原特色小鎮(zhèn)發(fā)展論壇暨新田城商業(yè)品牌簽約儀式”在鄭州新田美爵酒店隆重舉行。到場(chǎng)國(guó)內(nèi)外機(jī)構(gòu)、品牌嘉賓逾300人,此次論壇緊密圍繞“特色小鎮(zhèn)”、“經(jīng)濟(jì)發(fā)展”、“商業(yè)地產(chǎn)”等關(guān)鍵詞,深度分析了特色小鎮(zhèn)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的密切關(guān)系,探討了與特色小鎮(zhèn)相關(guān)的商業(yè)地產(chǎn)與品牌規(guī)劃等議題,新穎觀點(diǎn)“火花”不斷。
他是央視首席財(cái)經(jīng)主播,《對(duì)話》節(jié)目主持人,有人說《對(duì)話》成就了他,也有人說是他成就了《對(duì)話》。
目前河南的鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展缺乏活力、形象缺乏魅力、建設(shè)缺乏財(cái)力,要想改變,必須科學(xué)規(guī)劃,讓市場(chǎng)主體來經(jīng)營(yíng)。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部近日聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》提出,到2020年培育1000個(gè)左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居的特色小鎮(zhèn)。
5月15日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與中國(guó)光大集團(tuán)簽署《共同推進(jìn)特色小鎮(zhèn)建設(shè)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》,建立工作會(huì)商制度,通過政府與國(guó)有金融控股集團(tuán)合作的投融資模式,共同推進(jìn)特色小鎮(zhèn)建設(shè),全面提升特色小鎮(zhèn)建設(shè)水平和發(fā)展質(zhì)量。
記者從確山縣獲悉,在近日住建部公布的第一批中國(guó)特色小鎮(zhèn)中,確山縣竹溝鎮(zhèn)名列其中,成為全國(guó)127個(gè)首批特色小鎮(zhèn)之一。這次入圍的中國(guó)特色小鎮(zhèn),河南省有四個(gè),駐馬店市1個(gè)。
今年,在中國(guó)城鎮(zhèn)化大潮中,有兩股聲音最響亮:一個(gè)是十幾座城市同時(shí)爭(zhēng)奪國(guó)家中心城市,另一個(gè)是全國(guó)各地同時(shí)打造上千特色小鎮(zhèn)。安居古城位于重慶西北,依山傍水,這是開發(fā)旅游勝地的基本要素,除此之外還有千年古城這個(gè)基礎(chǔ),這是當(dāng)?shù)刂匾穆糜钨Y源。
穩(wěn)盛投資的總裁許亞峰在對(duì)特色小鎮(zhèn)的投資上表示,“我們考察的一些小鎮(zhèn)項(xiàng)目,大多是通過一個(gè)IP做一些核心資產(chǎn)運(yùn)營(yíng),比如做度假目的地、文旅、養(yǎng)生養(yǎng)老等等,但是這些資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)是相對(duì)長(zhǎng)期和漫長(zhǎng),投資回報(bào)周期很長(zhǎng),我們希望能夠配套一塊能夠快速實(shí)現(xiàn)回報(bào)的資產(chǎn)或者是配套的住宅也好,或者是像剛才的能夠長(zhǎng)期租賃的一塊資產(chǎn),能夠?qū)崿F(xiàn)一個(gè)快速的回報(bào),這是很重要的。”
2016年7月1日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》。要求到2020年,培育1000個(gè)左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)。
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