7月11日，鄭州東區(qū)一塊土地以近5.3億元的刷新近期鄭州土地成交價(jià)，成為新“地王”，在業(yè)內(nèi)人士看來，這一價(jià)格符合城市片區(qū)的發(fā)展定位，并不夸張，河南臺(tái)記者王偉華報(bào)道：
被譽(yù)為新“地王”的地塊，位于鄭州市九如路、龍湖中環(huán)南路，土地出讓面積為三萬七千多平米，起價(jià)3.74億元，最終被鄭州市軌道交通有限公司以5.29億的價(jià)格拍走，也刷新了近期鄭州的土地成交價(jià)格。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士表示，價(jià)格雖高，卻非常值得投資。鄭州同知行地產(chǎn)市場(chǎng)研究部經(jīng)理王寶霞：
?。ǔ鲣浺簦耙?yàn)樗恢帽容^好，包括周邊的配套景觀啊，作為高端居住區(qū)，未來的市場(chǎng)前景也是比較好的。如果他要銷售的話，因?yàn)槿莘e率比較低，肯定是低密度豪宅，價(jià)格我估計(jì)應(yīng)該會(huì)突破兩萬?！保ㄤ浺糁梗?/p>
同一天，位于鄭州東區(qū)高鐵商圈的另一地塊也被拍走，摘牌價(jià)格近3.2億元，此塊地每畝折合1310萬元。土地接連被高價(jià)拍出，會(huì)使大眾認(rèn)為樓市回暖變熱，但深圳王牌城市研究策劃有限公司董事長(zhǎng)上官同君認(rèn)為，這兩塊土地的高價(jià)是源于對(duì)城市的規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)的前期投入，不能被看做是房?jī)r(jià)的推手：
?。ǔ鲣浺簦班崠|新區(qū)經(jīng)歷了三年出形象、五年成規(guī)模，現(xiàn)在正處在十年建新城的關(guān)鍵時(shí)刻。我認(rèn)為對(duì)于這個(gè)地王來講，就不要純粹的盯著價(jià)格的高或低，不要去鼓吹地王助推房?jī)r(jià)，也不要感覺所謂地王的出現(xiàn)和國家當(dāng)前所執(zhí)行的宏觀調(diào)控政策相悖，比如龍湖地塊拍到500萬以下，也不符合政府的城市經(jīng)營(yíng)思路?！保ㄤ浺糁梗?/p>
相關(guān)新聞
更多>>
娛樂圈男神女神當(dāng)?shù)溃瑐€(gè)個(gè)生的個(gè)唇紅齒白傾國傾城...
五月影市作為暑期檔頭一炮，其中隱藏著幾枚重磅炸彈等...
